Jakten på den perfekte boligen

En unik, arkitekttegnet bolig som ingen andre har? En velkjent boligtype det finnes flere av? Eller hva med et lekkert kompromiss, tilpasset dine behov? Inge og Olaug Elisabet Nedrebø valgte det siste til sin flotte utsiktstomt på Stjernarøy.

For noen begynner jakten på den perfekte boligen den dagen de har tilgang til egen tomt. Og med tomten på plass, begynner man gjerne å lete etter den bolig som matcher egne behov og tomten boligen skal stå på.

–Nedrebø kom til oss etter å ha sett en konkret boligtype i en av våre huskataloger, samt sett en variant av denne boligtypen, som Ryfylke Trelast hadde oppført på naboøyen. Gjennom denne fikk de gode referanser, og tok kontakt med oss for å tilpasse denne husmodellen (Red. Mrk: Øster Hus 621) til deres ønsker og behov. Vi tok da med oss ekteparet til en lignende bolig i Årdal, for å vise dem noen av mulighetene som ligger i denne boligtypen. De endte opp med denne, selv om også mer funkisinspirerte boliger ble vurdert i prosessen, forteller Oddvar Østrem i Ryfylke Trelast.

En skreddersydd bolig ble resultatet. Tomten er skilt ut fra en gård, men behovet for å kunne huse gårdsredskaper var fremdeles til stede. Det ble derfor en raus garasje på drøyt 70 kvadratmeter. Som godt voksne, var det også viktig for ekteparet at boligen har alle funksjoner på hovedplanet. Det ble også gjort andre endringer, med hensyn til beliggenheten.

–Med tanke på den flotte utsikten, fikk boligen større vindusflater. Vi måtte også ta hensyn til kombinasjon av skrånende tomt og god tilkomst. Inngangen ble derfor lagt på baksiden av boligen. Boligen ble dessuten lagt slik på tomten at terrassen ligger solvendt og med panoramautsikt. Det ble også tilrettelagt med mer overbygd uteareal, til dager som ikke er fullt så fine, opplyser Østrem.

Oddvar Østrem og hans kolleger kan kort sagt hjelpe deg med alt, unntatt været. Og hans råd er enkelt og tydelig:

–Enten det er snakk om nybygg eller tilbygg, er det lurt å involvere arkitekten så tidlig som mulig. Det er lettere å tilpasse boligen til tomten enn omvendt, avslutter Østrem.


Hun tegner drømmen

Det beste i livet er gratis. Hva med å få tegnet drømmeboligen din, uten at det koster deg en krone ekstra? Vår arkitekt Lena Barka kan gjøre nettopp det.

Drømmer du om en bolig som er nøyaktig slik de vil ha den? Ikke la det bli med tanken. Alle som drømmer om å få tegnet drømmeboligen, og lar Ryfylke Trelast bygge den, får kyndig og kostnadsfri hjelp fra sivilarkitekt Lena Barka – Ryfylke Trelast sin egen arkitekt. Tross kun fire måneder i selskapet, er hun allerede godt i gang med flere eneboligprosjekter.

Barka tok sin arkitektutdannelse i København. Først bachelor i bygningskunst og kultur, og etter hvert master i bygningskunst og teknologi, med fokus på bosetning, økologi og tektonikk. Hun er svært opptatt av utnytte tomten og naturen rundt best mulig, slik at boligen passer inn i omgivelsene, som et godt utgangspunkt for å bygge den perfekte boligen.

– Jeg er veldig opptatt av gode materialer, som sammen med lys og det å ”dra naturen inn”, skaper rom som det er godt å bo i. Men hva dette er, finnes det mange og høyst ulike svar på. Drømmene og ønskene varierer veldig, forteller arkitekt Lena Barka.

Det finnes mange boligtyper der ute. Noe for enhver smak, skulle man tro. Eller?

Ikke alle finner boligen som har det de vil ønsker seg, og en prat med Lena Barka er kanskje ikke så dumt. Men hva spør hun dem om, de som kommer inn med boligdrømmen i blikket?

– Alt mulig! Fra drømmer, visjoner og behov, til mer konkrete ting som hvilke interesser og hvor mange barn de eventuelt har, for å avdekke hverdagsbehovene. Jeg prøver også å få et bilde av hva slags smak de har, med tanke på det estetiske, materialvalg og stemninger som matcher det de kanskje har sett for seg. For demå gjerne ha med seg noen ideer inn i prosessen. Det viktigste er uansett at de opplever å være med hele veien, om de ønsker det, sier Barka.

For mange år siden gikk det et TV-serie som het ”Vis meg ditt kjøleskap, og jeg skal si deg hvem du er”. Hva har det med drømmeboliger å gjøre? Jo, du kan lett bytte ut ordet kjøleskap med favorittrom, og gjennom svaret få et godt bilde hva som betyr mest for personen det er snakk om. Kan dette utnyttes når man skal tegne den ultimate boligen?

– Helt klart! Noen elsker for eksempel å lage mat, og tilbringer mye tid på kjøkkenet. God plass og romfølelse blir derfor spesielt viktig her, også fordi matlaging kan være sosialt, noe mange liker å gjøre sammen. Og om frokosten inntas her, er det jo fint at boligen blir lagt slik at morgensolen kommer inn på kjøkkenet, som en hyggelig start på dagen.

Bygger man en bolig, bygger man et hjem – en tilsynelatende åpenbar konklusjon. Men det er ikke gitt at man føler seg hjemme i en bolig, selv om den på papiret har det man var på jakt etter. Litt av ”hemmeligheten” bak å skape et hjem, ligger i egne hender.

Men med de rette romløsningene er veien dit litt kortere.

– Det handler ikke bare om å ha mye plass. Man kan bygge stort, men likevel ikke føle seg hjemme. For de fleste, som har færre kvadratmetre og kroner til disposisjon, handler det om å utnytte plassen godt, uten at det føles lite eller trangt, oppsummerer arkitekt Lena Barka.

Kort sagt skape god romfølelse. Eller skape rom for godfølelsen. For den kan du får tegnet; en bolig det finnes bare én av. Med andre ord litt som deg selv. Høres spennende ut, ikke sant? Kontakt vår flinke arkitekt Lena Barka, det vil du neppe angre på.


Boligkveld 13. juni kl 18.00

I samarbeid med DNB Eiendom, inviterer vi deg til vår store boligkveld, kl. 18–20 i Rosehagen Kafé på Jørpeland. Her blir det presentasjon av boligprosjekter, konkurranser og servering av tapas.
Det blir også private visninger på prosjekter og tomter utover kvelden, for de som ønsker det.
Kveldens konferansier: Thomas Søyland. 

Påmelding grunnet bestilling av mat, send mail til aa@ryftre.no for å registrere påmelding. 


– Dette skal gjøre Ryfylke mer attraktivt!

Gode krefter jobber sammen for å tilføre Strandalandet og resten av Ryfylke nye og bedre attraksjoner og aktiviteter. Målet er å gjøre regionen mer attraktivt som både bosted og turistmål. Blant prosjektene er satsing på nye og bedre tilrettelagte turstier og stisykling.

– Vi har et mål om at vår region skal tilby attraksjoner for innbyggere og turister hele året. Slik sett er stisykling innertier. Hos oss er det ikke så mye snø vinterstid som andre steder der stisykling tilbys, så derfor er dette en veldig riktig satsing. Spesielt med den fantastiske naturen vi har, smiler markedskoordinator i Reisemål Ryfylke, Elin Aasheim Rossemyr.

Det arbeides i disse dager med en Masterplan for nye sykkelstier i regionen. Ryfylke Sykkelklubb er blant de involverte. Plassering, omfang og type stier er blant temaene. Prosjektet har nettopp fått bevilget midler til planleggingen, og neste steg er en fremdriftsplan. Stisykling er en aktivitet i vekst, og fl ere steder i Norge kan vise til stor suksess med et slikt tilbud. Trysil og Telemark er blant eksempler på områder som tiltrekker seg turister fra både Norge og utlandet takket være et godt tilbud om stisykling.

– Alle gode idéer om hvordan regionen kan dra nytte av vår fantastiske natur, bør hylles. Ikke bare gir det synergieffekter i form av nye arbeidsplasser som følge av flere tilreisende, det er også bidrag til folkehelse for oss som bor her. Så hvis planene om stisykling realiseres, eller rettere sagt; når planene realiseres, så vil det gi et stort pluss for våre egne innbyggere, sier Elin. Preikestolen er selvsagt den store turistmagneten i Ryfylke, men Elin er opptatt av å få fram at regionen har veldig mye mer å by på. Og at det jobbes godt på mange områder.

– Infrastrukturen rundt turstien opp til minnesmerket etter flyulykken i Holtaheia skal oppgraderes slik at det passer for grupper. Det et er utarbeidet et nytt turkart som tar utgangspunkt i Jørpeland sentrum og viser ruter opp til mange fine turmål i Byfjellene. Turlagets nye sti fra Preikestolen Fjellstue mot Vatnerindane er veldig bra og familievennlig. Kulturminnestien på Tau får nye infoskilt og bedre informasjon om kulturminnene langs løypa. Og for ikke å glemme Jørpelandsholmen, som har fått grillplasser, frisbeebane, en ideell scene for kulturarrangementer og mer. Et fantastisk sted for både turister og innbyggere, sier Elin, som gjerne også vil minne alle på å bruke skulpturparken i Jørpeland.

– Noen tror kanskje at det bare er tilfeldig plasserte skulpturer, men det er i realiteten en park som bærer vitnesbyrd om Stålverkets historie og viktighet i lokalhistorien. Anbefales, smiler Elin.


– Nå opparbeides nye eneboligtomter i Resahagen!

I Jørpelands mest populære nye boligområde er gravemaskiner i full gang med å opparbeide tomter hvor du kan virkeliggjøre eneboligdrømmen for deg og dine. Ryfylke Trelasts Oddvar Østrem og Randi Ravndal hjelper deg med planlegging, søknader og tegninger.

– Her kommer det til sammen 12 gode tomter, alle med gode solforhold og utsikt mot Ryfylkebassenget. Resahagen er et område vi har utviklet over tid – alt av veier, lekeplasser og ballbane allerede på plass. Dermed slipper man å flytte inn og bo på en byggeplass i lang tid framover. Her kommer man til dekket bord, forteller boligselger i Ryfylke Trelast, Oddvar Østrem. Oddvar har lang erfaring med å lose ryfylkebuen inn i nye hus, og sammen med arkitekt Randi Ravndal er han nå klar for å presentere de mange mulighetene som nå kan realiseres i Resahagen.

– Vi har huskataloger fra både Systemhus og Øster Hus. Hustypene i disse kan tilpasses etter både kundeønsker og tomt, og de er et godt utgangspunkt for mange som skal bygge enebolig. Samtidig er det ingenting i veien for å begynne med blanke ark og spesialtegne et hus. Her i Resahagen kan vi få til det meste, smiler Randi.

I Resahagen starter prisene fra ca. 1 200 000,- for en byggeklar eneboligtomt. Det du måtte trenge av arkitekttjenester, enten for å tilpasse en hustype eller tegne fra «scratch», er inkludert i boligprisen. Slik er det alltid hvis du velger å samarbeide med Ryfylke Trelast om bygging av ny enebolig.

– Hos oss skal kunden alltid ha god oversikt over kostnadsbildet og alt annet i prosessen. En slik investering i livskvalitet skal ikke stjele nattesøvnen – tvert i mot. Vi vil at det å realisere en husdrøm skal være en glede. Det er viktig for kunden, det er viktig for oss, sier Oddvar.


– Arkitekttegnet enebolig snart ferdig på Fister!

Dagen for innflytting kryper stadig nærmere for Sigrid Sigmundstad og Asbjørn Salthe. Sammen med Ryfylke Trelast bygger de en arkitekttegnet funkisinspirert enebolig med nydelig utsikt over Fisterfjorden.

– Sjekk utsikten, sier Asbjørn. Han har nettopp klatret opp stigen til andre etasje. Trappen er enda ikke på plass, den kommer neste uke. Med fotografen på slep rusler Asbjørn inn på det som skal bli kontor og TV-stue. Et hjørnevindu gir en formidabel utsikt i to retninger; mot Fisterfjorden og mot Stavanger. – For en hillevågsgutt er det spesielt å bygge hus på Fister og få hjemmekontor med utsikt til der jeg vokste opp. Det skal bli herlig å sitte ved pulten og la blikket vandre mot byen og utover fjorden, smiler Asbjørn. Sigrid og Asbjørns nye hus oppføres på Sigrids heimgard, like ved Lysåsen. De to begynte så smått å sysle med planer og skisser i 2016, og fant ut at de ønsket å involvere arkitekt Ingrid Lavik i planleggingen.

– Ingrid er søskenbarnet mitt, så for oss var det naturlig å be henne om bistand. Selv om vi hadde våre egne idéer, forsto vi tidlig at det er lurt å bruke fagfolk for å få de beste løsningene. Ingrid kom med innspill som vi selv aldri hadde tenkt på. Så mitt råd er, skal du bygge enebolig – bruk en arkitekt på, sier Sigrid. Blant forslagene fra arkitekt Ingrid, var en takterrasse.
– Det er nesten litt rart at vi ikke tenkte tanken selv, men nå ser vi hvor stor glede vi vil få av denne terrassen. Der ligger forresten Byre, Finnøy, Halsnøy, Børøy, Ombo og Randøy. Ikke så verst utsikt det, sier Sigrid og peker utover fra venstre mot høyre. Etter at Sigrid, Asbjørn og Ingrid var fornøyde med sine planer, gikk turen til Ryfylke Trelast. Der ble arkitekttegningene omgjort til arbeidstegninger, en prosess som alltid kan medføre endringer. Men ikke mange, forteller Asbjørn.

– Ryfylke Trelast var meget løsningsorienterte og har gjort det mulig for oss å bygge den eneboligen vi vil ha. De satte faste folk på jobben, slik at de karene som bygger gjør hele jobben. De har imponert meg underveis, for dette er ikke et A4-hus. De har vært veldig flinke til å finne gode løsninger underveis. Jeg liker å bygge og snekre selv, og for meg har dette vært en lærerik prosess, sier Asbjørn. Plattingen på utsiden er hans eget arbeid, og den har blitt en lun krok pent tilpasset terrenget og bergknatter.

– Det som også har imponert oss med Ryfylke Trelast, er logistikken. Det meste har gått som planlagt. Elektrikere, rørleggere og andre fagfolk har utført sin del av jobben til avtalt tid. Det har vært godt for oss å overlate prosjektledelsen til Ryfylke Trelast. En stor takk til Oddvar Østrem, Finn Ravndal og de andre som har bidratt, ser Sigrid.

Eneboligen på Fister skal stå ferdig i god tid før jul. Da skal huset fylles av familie og venner, for det har vært viktig for både Sigrid og Asbjørn å bygge et hus med plass til gjester.

– Noen kan kanskje synes det er rart at to så voksne folk går i gang med et så stort prosjekt, men dette var noe vi virkelig ville. Vi ønsker å ha et hjem der alle er velkomne, der det både er plass og hjerterom. Vi gleder oss til huset fylles med liv, smiler Sigrid.


– Veien til hyttedrømmen kan være kortere enn du tror.

Drømmer du om hytte i vakkert turterreng, mindre enn en times kjøretur fra Tau og Jørpeland? Da må du sjekke ut Bjørkeligrend i Årdal!

Bjørkeligrend ligger ved Leite Fjellgard, i en solvendt li oppunder Fjellsenden ca. 300 meter over havet. Like nedenfor renner Ullestadåna, og her er det fine kulper hvor du kan kjøle deg ned sommerstid. Det er ikke lange veien før du er godt inne på Lyngsheia. Blåbærlyngen finner du like utenfor hyttedøra

Dette passe store hyttefeltet består av til sammen 17 tomter, hvor noen allerede er bebygd med nye hytter. Hver tomt er ca. 1 mål stor og det er god avstand mellom dem – her finner du den freden du lengter etter i hverdagen. Det er flott utsikt over fjellgarden, fossen og elva, og man kan se videre mot Risåsen og innover Lyngsheia. Noen tomter har også utsikt over Årdal. Infrastrukturen er på plass og det er vei til døra, strøm, vann og avløp. Det legges til rette for to biloppstillingsplasser på hver tomt i tillegg til stor gjesteparkering. Dette er med andre ord et tidsriktig hytteområde hvor du får komfort og kommer til varm hytte.

Til Bjørkeligrend har vi tilpasset fem hyttetyper slik at de passer utmerket i terrenget og til tomtene. Grunnflaten varierer fra ca. 50 til 100 m2 og alle hyttene har hems med soverom/lekerom. De fleste har også et anneks. Hyttene er lyse og luftige med store vindusflater og høyt utstyrsnivå som royal-impregnert tretak, skyggepanel i tak inne og slette, hvitmalte dører og vinduer. Likevel, hvis du ønsker en spesialtegnet hytte, skreddersydd etter dine ønsker, så ordner vi selvsagt det også!


– Ryfylke Trelast har boliger og hytter for alle!

Eiendomsmeglerne Runar Fiskå og Dag Soppeland i DNB Eiendom melder om mer fart i boligmarkedet og en fortsatt god pågang etter hytter i Ryfylke.

– Boligmarkedet har som kjent vært variabelt de siste årene. Derfor er det hyggelig å merke at det er litt mer fart i sakene nå. Vi tror absolutt  at økt etterspørsel etter nye boliger i Ryfylke, sier Runar.

– Samtidig har vi hele tiden merket god interesse for hytter, både fra andre siden av fjorden og fra interesserte på Strandalandet. Det er en trend i tiden at mange ønsker hytte uten lang reisetid hjemmefra. I tillegg ser vi at prisene er lavere enn for eksempel i Sirdal, noe som gjør det mulig for mange å realisere hyttedrøm-men her, forteller Runar.   

Barnefamilier på hyttejakt

Runar og kollega Dag kan også fortelle om en utvikling hvor snittalderen på hyttekjøpere kryper nedover.

– Stadig flere barnefamilier ønsker seg egen hytte hvor de kan skape minner for store og små. Da har Ryfylke Trelast både tomter og hyttetyper som er innenfor de fleste budsjett, forteller Fiskå.   

– Spennende med nye eneboligtomter

Ryfylke Trelast bygger også eneboliger for kunder med egen tomt. Nå som det legges ut nye tomter for salg i Resahagen på Jørpeland, tror eiendomsmeglerne at mange vil benytte sjansen.

– Mange går med en drøm å bygge sin egen enebolig. Resahagen er et virkelig flott og gjennomført boligområde med mange kvaliteter, og stedet har vist som et førstevalg for mange. Denne muligheten må gripes med begge hender, oppfordrer Runar.

Imponert av Ryfylke Trelast

Både Fiskå og Soppeland anbefaler Ryfylke Trelast som samarbeidspartner når bolig- eller hyttedrømmen skal realiseres.

– Ryfylke Trelast har et fortjent godt omdømme. De er ryddige og profesjonelle i hele prosessen, og flinke rådgivere når ny bolig eller hytte skal planlegges. I til-legg har de et effektivt og rasjonelt system som gjør at kundene får mye for pengene, forteller Dag.


La oss bygge din nye enebolig!

Har du egen tomt og er klar til å gå i gang med verdens mest spennende og kjekkeste jobb, nemlig bygge din egen enebolig? Da bør du ta turen innom oss og få våre huskataloger. Her finner du alt fra klassiske og tradisjonelle hus til de tydelig funkisinspirerte – vi har noe for alle prisklasser og smaker.

Finner du en modell som faller i smak, men som du ønsker å endre smått eller stort på, så fortar vår arkitekt de nødvendige justeringene – kostnadsfritt. Som Ryfylkes ledende husbygger, kan vi love deg en god prosess fra første besøk. Dette har vi gjort mange ganger før, og nå vil vi gjøre det for deg!


Bygge drømmeboligen? Grip sjansen i Resahagen!

Nå legger Ryfylke Trelast 11 nye eneboligtomter ut for salg i Resahagen på Jørpeland. Boligselger Oddvar Østrem og arkitekt Randi Ravndal sitter klar for å hjelpe deg med planlegging, papirarbeid og hustegninger.

Ryfylke flommer ikke over av gode muligheter for den som drømmer om å kjøpe tomt og bygge sin egen, skreddersydde enebolig, men nå åpner det seg 11 gode muligheter i Resahagen 3. Til en tomtepris fra ca. 1.200.000,– kan du sikre deg en byggeklar tomt med både utsikt og gode solforhold. Oddvar Østrem er tydelig engasjert når han forteller om alle kvalitetene med tomtene han nå er klar til å vise frem:

– Her får man en gylden mulighet til å bygge et godt hjem for seg og sine, med akkurat de løsningene man ønsker seg. Vi kan for eksempel ta utgangpunkt i en av eneboligene i våre huskataloger og gjøre de endringene som kunden ønsker – uten ekstra arkitektkostnader. En slik løsning er ofte en svært gunstig måte å gjøre det på, siden kataloghusene er utviklet med tanke på en rasjonell og effektiv byggeprosess. Med Randi på laget, kan vi også tegne opp en enebolig fra «scratch» og bygge en skreddersydd enebolig, sier Oddvar.

Vil gi kundene en god opplevelse

Arkitekt Randi Ravndal er relativt fersk i Ryfylke Trelast, har utdannelse fra Arkitektur- og designhøgskolen i Oslo og fartstid fra arkitektavdelingen hos Rambøll i Trondheim.

– Oddvar og jeg samarbeider godt både med hverandre og med kundene. Vi er opptatt av at boligkjøperne skal få huset og løsningene de vil ha, og vi har stort fokus på en god prosess. Å bygge sin egen enebolig er ikke hverdagslig. Vi vil at kunden skal få en god opplevelse av alle faser i prosjektet, forteller Randi, som er fra Jørpeland og bosatt i Stavanger.

– Jeg husker Jørpeland som et godt sted å vokse opp, og jeg er veldig glad for å jobbe her, smiler Randi.

 

Boligselger Oddvar Østrem og arkitekt Randi Ravndal.

Resahagen – barnefamiliers førstevalg

De første boligene i Resahagen ble påbegynt i 2008. Området er et etterspurt sted å bo, særlig blant barnefamilier. Ikke så rart, med skole, barnehage og idrettsanlegg like ved og betydelige investeringer i infrastruktur og fellesområder som lekeplasser, grillhytte og ballbinge.

– Vi har lagt lista høyt i alt fra lysestolper til lekeplassutstyr. Det er blant annet interne  gangstier som gjør at barn trygt kan gå alene til skole og idrettsanlegg. Vi har en egen formingsveileder som gjør at bebyggelsen harmonerer. Selv mener jeg at nærheten til turstier er en kjempeverdi for absolutt alle aldersgrupper. Uansett hvor i Resahagen du bor, er du nær naturen og stier mot Utsiktsvegen, Hamrane og  Langaberg – for å nevne noe, sier Oddvar.

Flink fagmann: Espen Torgersen.

Ryfylke Trelast er forhandler av eneboliger fra både Systemhus og Øster Hus. Det gjør at du har et utvalg på mer enn 100 boligtyper å velge blant. Ta kontakt for å bestille husbøker og mer informasjon om eneboligtomtene i Resahagen:

Oddvar Østrem - Ryfylke Trelast

Oddvar Østrem

Salg bolig/fritidsbolig/tilbygg
Mobil: 982 93 525
E-post: oo@ryftre.no