Hvor mye penger taper du egentlig på å leie?
Det er lenge sagt at man taper penger på å leie, kontra å eie. Noen mener det ikke er så stor forskjell, mens andre mener det er galskap å leie. Nå skal vi se på hvor mye det faktisk utgjør.
For å dra tall og teori ned på jorden liker vi å ta utgangspunkt i ekte scenario. Her er et enkelt forståelig eksempel. Du er student på UiS, leier leilighet i Stavanger og tar bussen til Universitetet hver dag. Hva hadde forskjellen vært om du flyttet hjem, og kjøpte ny leilighet på Jørpeland?
La oss ta utgangspunkt i et helt nytt prosjekt i Selemorkvegen på Jørpeland. Der er det leiligheter til salgs: 69,4 kvm med 3 soverom.
Hva koster det å eie en slik leilighet på Jørpeland?
-69,4 kvm
-3 soverom
-Pris 2 090.000,- (krever egeninnsats)
-1,90 % nom. rente boliglån ung
Før egeninnsats (maling, gulv, hvitevarepakke) koster det deg altså 7621 kroner i måneden å eie en leilighet i nærheten av Jørpeland sentrum, i følge DNB sin boliglånskalkulator. Det er hvis du har 0 kroner i egenkapital, og har noen som kan hjelpe deg med å stille sikkerhet.
Hvis du har 15% egenkapital selv blir det enda rimeligere. Vi anbefaler at du selv går inn og regner på prisene med boliglånskalkulatoren.
Andre kostnader ved å eie
Regnestykket over viser bare hva det koster med utgifter til lån og utgifter til leie. Når du eier selv, kommer det en del ekstra kostnader til forsikring og kommunale avgifter til søppeldunk, vann, etc. Kanskje det også er fellesutgifter i et sameie, og et mindre årlig beløp i eiendomsskatt.
Hvis du kjøper brukt bolig, kan det også dukke opp ukjente faktorer som koster å fikse. I tillegg kan det være du ønsker pusse opp for å få moderne standard. Hvis du kjøper nytt, slipper du sannsynligvis å tenke på vedlikehold og oppussing de neste ti årene. Det er også noe du bør vurdere.
7 grunner til å investere i ny bolig kontra brukt
- Du slipper uforutsette reparasjoner og utgifter til vedlikehold.
- Du kan tilpasse huset etter dine ønsker og behov.
- Du får boligen til fastpris, og unngår stressende budrunder.
- Du har fem års reklamasjonsrett ved kjøp av ny bolig.
- I løpet av fem år er det vanlig å bruke i snitt 115.000 kroner* til vedlikehold av en bruktbolig. Disse pengene kan du heller legge ekstra på budsjettet ditt og kjøpe en splitter ny bolig.
- Du får moderne vindu/isolasjon/etc, som gir lavere utgifter til strøm/oppvarming.
- Når du kjøper bruktbolig må du betale 2,5 prosent i dokumentavgift av hele kjøpesummen. Ved kjøp av ny bolig betaler du kun 2,5 prosent av tomteprisen. Det er langt mindre.
*Tall fra Prognosesenteret
Vi anbefaler uansett å undersøke hvilke utgifter som gjelder for boligen du planlegger å kjøpe, enten den er ny eller brukt, og legge det inn i regnestykket.
Lave renter gjør at det lønner seg å eie
Regnestykket over viser bare hvor mye penger du får til overs hver måned til å bruke på fotballtur til London, ny laksefiskestang, eller en tur på Meat&Eat med the Girl Squad.
Det regnestykket ikke viser er: Når rentene er såpass lave, er mye av den månedtlige summen nedbetaling av lån. Det er som om å putte penger i en bolig-sparegris hver måned, i stedet for at de havner i lommen på en førtidspensjonert kunstsamler på Våland.
Se også:
Rimelige leiligheter midt på Tau
Hovedforskjellen med bolig-sparegrisen, og en vanlig sparegris, er at du ikke har tilgang på å åpne bolig-sparegrisen og “tjuvlåne” litt til nye sko underveis. Når du har betalt inn på lånet, så er pengene der til du eventuelt selger boligen.
Frihet ved å eie
Det å eie noe eget gir i tillegg en frihet: Du bestemmer over boligen og kan innrede den med møbeler uten å tenke på å måtte ta dem med deg igjen snart, du kan male veggene og henge opp hva du vil av bilder og interiør.
I tillegg slipper du å flytte innen 3 måneder hvis en utleier bestemmer seg at de vil slutte å leie ut midt i studieåret. Er du heldig og verdien stiger, er det du som får den.
Fordeler ved å eie:
- Du har full frihet ved å eie. Det er du som bestemmer hvor lenge du skal bo, og hva som skal gjøres med boligen
- Du får fradrag for gjeldsrentene.
- Boligen er skattefri ved salg hvis du har bodd der minst 12 av de siste 24 månedene.
- Du kan leie ut inntil halvparten skattefritt.
- Du får lavere formuesverdsettelse, og derav lavere formuesskatt. Dette gjelder bare hvis du er i formuesskatteposisjon.
- Du har flere valgmuligheter ved kjøp. På mange plasser er leiemarkedet sterkt begrenset.
Fordeler ved å leie
- Det er en fordel å leie når du skal bo der i kort tid.
- Du får ingen overraskende kostnad på boligen. Dette gjelder i særlig grad ved kjøp av litt eldre boliger.
- Du risikerer ikke å tape penger ved fall i boligprisene. Til gjengjeld blir det ingen gevinst ved oppgang.
- Du risikerer ikke å ha gjort et dårlig kjøp. Enten ved ganske enkelt å ha betalt for mye, eller at noe reduserer markedsverdien.
- Du har ikke nok egenkapital til å kjøpe. Eller at du ikke får hjelp (les av foreldrene) til tilstrekkelig sikkerhet/egenkapital.
Det som til syvende og sist må bestemme ditt valg er egen situasjon: Skal du kjøpe for å bo, eller kun som en investering? Vil det koste deg mindre hver måned å eie enn å leie? Hvilke andre kostnader finnes det? Buss, bil, kommunale avgifter, etc.
Vi har laget et eksempel over, med det aller beste er å finne et sted du kunne tenkt deg å leie, og regne på det selv ved å bruke Smarte penger sin “Eie eller Leie” kalkulator.
Uansett hva du velger. Lykke til med studietiden!
Du kan spare mye på ny bolig i Strand: Se den store prisforskjellen
Hvis du har kjøpt bolig i Stavanger i løpet av de siste årene, ikke les denne saken. Det kommer bare til å gjøre vondt.
Det er nemlig store variasjoner på kvadratmeterpris mellom Strand- og Stavanger kommune, i følge prisoversikten på nettsidene til Krogsveen eiendomsmegling.
På postnummeret 4011 som representerer bydelen våland/bekkefaret i området rundt Stavanger Universitetsykehus, er kvadratmeterprisen over 43.000 kroner, i følge Krogsveen.
Stavanger kvadratmeterpris
43 691 kroner
Hvis du slår inn postnummeret 4100 som tilhører Jørpeland, er kvadratmeterprisen nesten halvert.
Strand kvadratmeterpris
23 237 korner
Det kan være over 20.000,- kroner billigere, for hver eneste kvadratmeter du kjøper. Hvis du er som oss – ekstra glad i regnestykker som gir gode boligpriser – kan det være 47% billigere med bolig i Strand kommune. Enklere sagt: nesten halv pris.
Selvfølgelig er kvadratmeterprisen noe lavere hvis du slå inn postkoder lenger unna Stavanger sentrum. På postkoden 4041 som tilhører Madla er kvadratmeterprisen 37 477 kroner, som er 38% høyere enn prisen som oppgis på postkoder tilhørende Jørpeland.
Seriøst, er det reelt?
For å bevise at dette ikke er “eiendomsmeglerprat”, har vi sammenlignet epler med epler. Vi har sammenlignet leilighet, rekkehus og enebolig som er til salgs nå, på begge sider av Ryfast-tunnelen. I sammenligningene har vi valgt prosjekter med samme størrelse, kvalitet, soverom og andre detaljer. Den eneste vesentlig store forskjellen – utenom pris – er beliggenhet.
Her er tre eksempler som viser den enorme prisforskjellen mellom nye boliger på Strandalandet og på bysida av tunnelen.
Leilighet sammenligning
- Ny leilighet
- 65 kvm
- 2 soverom
- Prisforskjell 1,3 millioner
På Tau
65 kvadratmeter i Taumarka.
Pris 2 390 000,-
Rekkehus sammenligning
- Nytt rekkehus
- 116 kvm
- 4 soverom
- Prisforskjell 2,3 millioner
På Jørpeland
Nytt rekkehus med fire soverom i Resahagen.
116 kvadratmeter
Pris 3 490 000,-
Les mer om byggeprosjektet her
Tilsvarende rekkehus koster 5 790.000,- på bysida, i følge tall på Finn eiendom.
Prisforskjell er da 2,3 millioner.
Enebolig sammenligning
- Ny enebolig
- 236 kvm
- Arkitektegnet
- Godkjent utleiedel
- Prisforskjell 3,1 millioner
På Jørpeland
Arkitekttegnet enebolig med godkjent utleiedel i Resahagen.
236 kvadratmeter
Pris 7 890 000,-
Les mer om byggeprosjektet her
Tilsvarende enebolig koster 11 000.000,- på bysida, i følge tall på Finn eiendom.
Prisforskjell er da 3,1 millioner kroner.
Prisforskjell Strand / Stavanger
- Omtrent 1,3 millioner på leilighet 65 kvm
- Omtrent 2,3 millioner på rekkehus 116 kvm
- Omtrent 3,1 millioner på arkitekttegnet enebolig 236 kvm
Meglere tror på befolkningsvekst
Til slutt ønsker vi faktisk å ta med litt ekte eiendomsmeglerprat… men fra spøk til alvor, Runar og Dag er veldig fine folk. De mest jordnære eiendomsmeglerne du finner på begge sider av den “hola eigå.”
Her er hva de sa om fremtidsutsiktene våre til nettstedet Bu i Strand:
Runar Fiskå, daglig leder i DNB Eiendomsmeglig på Jørpeland mener at Ryfast har størst effekt på de som allerede har tilknytning til Strand kommune.
– Vi hører at mange vurderer å flytte hjem etter de har studert, eller at de blir boende mens de går på universitet. Vi har hatt flere på visning som vurderer å kjøpe en leilighet her inne til rundt to millioner, kontra å betale 7000 kroner i leie til noen i Stavanger mens de går på universitetet. Da betaler de til seg selv, i stedet for noen andre, sier han.
Samtidig er Fiskå tydelig på at interessen fra tilflyttere også er til stede:
– Vi merker helt klart mer interesse rundt Strand fra folk på bysida, men det kan være en heftig prosess å flytte inn hit uten nettverk eller relasjon til plassen. Det tar nok litt tid før folk utenfra faktisk begynner å flytte hit. Salgshoppet har ikke skjedd helt enda, men vi tror Ryfast-effekten kommer til å bidra veldig bra på sikt.
5 enkle måter å øke verdien på bolig før salg
Før du selger boligen, er det mye du kan gjøre for å øke verdien. Her er noen enkle tips du kan gjøre selv.
På visning ønsker kjøpere å få en følelse av hvordan det er å leve her. Å gi en god følelsen er det som avgjør om de kommer til å legge inn et bud eller ikke, og hvor høyt de kommer til å gå.
Den største fordelen du som selger har på visning, er at folk på visning har i underkant av 20 minutter på å se en hel bolig og få «følelsen». Det gjør at de kun har tid til å få et inntrykk av det som er synlig.
Dermed bør du rette fokuset ditt mot å fikse alt som er synlig.
1. Fokuser på overflater
Noe som er svært synlig, som de fleste legger merke til er vegger med hakk og hull, eller skitne mørke flekker på taket på kjøkken etter flere tiår med matlaging. Det kan være en god investering å klatte litt fugemasse eller sparkel i hull og hakk, og ta et ekstra malestrøk der det trengs.
2. Mal vegger og tak
Vegger og tak bør være i lyse og nøytrale farger, slik at hjemmet virker større og luftigere. Men helt hvitt trenger det ikke være, bruk gjerne tidsriktige farger. Vi er forbi den mest minimalistiske og kjølige stilen, derfor kan gjerne en lys stue med én tapetsert vegg være en god løsning. Eller bare malte, slette flater med en kontrastvegg.
Se fargeinspirasjon her
Gjør likevel endringene med visshet om at du skal selge, og ikke leve videre selv. Dermed kan det være smart å legge de hissigste interiørdesigner-nykkene litt til side, og avstå fra Funky_Insta_Gørl sin anbefalte flower-power tapet.
3. Frisk opp gulv
Noen typer gulv kan bli så gode som nye ved at de slipes, mens andre kun trenger et nytt strøk med beis. Det kan lønne seg å gi gulvet litt ekstra oppmerksomhet i slike tilfeller. Hvis du har et slitent gulvbelegg som ikke kan gjøres noe med, kan du gjerne bytte det ut, men det er ikke garantert at du får den investeringen tilbake på salgssummen.
Her er noen trender innen gulv
Fokuset på overflater gjelder i aller høyeste grad på kjøkkenet. Les mer om det på siste punkt.
4. Lag en enkel terasse
Mange meglere mener at balkong og terrasse er et knep som få utnytter før salg. Har du et uterom – om så det bare er en liten hageflekk utenfor en leilighet– kan en platting, eller terrasse med noen blomsterkasser transformere hele området. Det er noe du enkelt kan gjøre selv, du trenger ofte bare en drill, litt plank og litt støp.
Se full guide til å bygge platting selv:
Slik bygger du platting
Obs: Hvis du allerede har terrasse og planlegger å selge boligen, vurder å spyle og beise terrassen. En blass og flassete terrasse, eller en frisk og nybeiset gir to helt ulike uterom. Det er verdt det, spesielt når det tar så lite tid å gjøre noe med. Det er kanskje den beste timebetalingen du noen gang kommer til å få.
5. Enkle forbedringer på kjøkken
På kjøkkenet kan du virkelig gi kjøperen følelsen av det er nytt og moderne, uten å bruke mye penger. Kjøpere er som regel ikke opptatt av om hele kjøkkenet er nytt. Det synlige er viktigst.
Hvis du bruker 40-50.000 kroner på å bytte til noen tidsriktige og moderne fronter, kjøkkenplater på vegg, samt et nytt blandebatteri og servant med fancy design i en flunkende ny og slett benkeplate – da kan du få like mye igjen for det på salgssum, som om du helrenoverte kjøkkenet til 300.000 kroner.
Ting å dobbelsjekke før visning:
- Fest løse lister og håndtak
- Smør hengslene på knirkete
- Skift lyspærer til høyere watt for mer lys
- Vask vinduer som er skitne i sollys
Disse detaljene har mye å si for helhetsinntrykket.
Kost/nytte
Hvis målet er å selge, vei alt opp mot kost/nytte mot salgssum. Ta de enkle grepene først.
Vi kan håper du får en god pris for boligen din, så du får mer til å bruke på økt livskvalitet i neste bolig. Vi håper du også vurderer en av boligene vi har for salg, eller ringer oss for å få en gratis husbok, med nydelige ferdigtegnede løsninger.
Ryfylke Trelast - et trygt og lokalt valg også i vanskelige tider
Alle opplever krevende dager i disse tider og må lage nye rutiner i hverdagen. Samtidig fortsetter heldigvis hverdagen, om enn på midlertidig vis, og Stortinget oppfordrer oss alle til å støtte opp om det lokale næringslivet. Det handler ikke bare om enkelt bedrifter, for ringvirkninger fra næringslivet har betydning for sponsor og støtte til lokalsamfunnet med idrettslag og frivillige organisasjoner. Derfor er det viktig at vi alle stiller opp og støtter så godt vi kan, slik at gårsdagens muligheter også er morgendagens muligheter.
I Ryfylke Trelast har vi innført strenge rutiner for å forebygge smitte og gi trygghet for våre kunder og ansatte. Dagens situasjon har gjort at vi har måttet gjøre noen permitteringer, men uten at det går utover eksisterende prosjekter. Det er pågangen av nye oppdrag som har stilnet og medført nødvendige grep. Vi er en solid og erfaren lokalbasert bedrift som kan hjelpe med alt du trenger av byggetjenester. Alle våre tømrere er bosatt i Strand kommune og vi er klare for nye oppdrag. Ta kontakt, så skal vi sørge for de beste forutsetningene for å få oppdraget gjort.
Det nærmer seg for Ryfast
I oktober ble det historiske Ryfastløpet gjennomført, verdens første og eneste undersjøiske halvmaraton, som ble en klar indikasjon på at nå nærmer det seg åpning. Ryfylke Trelast stilte mannsterke til Ryfastløpet. Like etter at daglig leder Aleksander Amdal hadde passert målgang, ble han stoppet av en utenlandsk journalist som stilte han spørsmålet:
– How fast did you run?
hvorpå Aleksander svarte,
– Ryfast.
Det er rart med det når noe har en lang tidshorisont slik Ryfast har hatt. Da snakker man bare om det som noe langt der fremme. Men så en dag er det like før åpning og man får opplevelsen av at tiden plutselig har gått så fort. Og det er jo hele poenget til syvende og sist, at med Ryfast skal det gå fortere å komme seg hjem til Ryfylke, - eller til Stavanger og Nord-Jæren. Der du kanskje tidligere har sittet i bilen på kai i Stavanger og etter å ha mistet ni-ferja og hører på Rita Eriksen og Torolf Nordbø synge «Eg lengtar heim i kveld», så blir du nå fri til å kjøre akkurat når du vil. Og du vil gjøre det på kortere tid. For ikke bare slipper du ventingen, men også reisetiden blir kortere.
Kanskje nærmere det seg også å flytte hjem igjen, nå som Ryfast er et faktum. Ja, det vil koste litt med bomavgiften, men boligene er langt billigere så du får mer for pengene. Og plassen, – ja den kan man ikke diskutere. Ryfylke er noe av det flotteste, der det ligger i solen med sjøen foran seg og skog og fjellheim bak seg. Ryfylke Trelast har mange flotte boliger under bygging og flere spennende prosjekter på gang med alt fra leiligheter til eneboliger. Tomter og arkitekt har vi også, så ta kontakt for en uforpliktende prat, så ser vi på mulighetene sammen.
Vi søker en rå prosjekt/byggeleder!
Vi forsterker organisasjonen og søker ny medarbeider. Vi søker nå en erfaren og driftig prosjekt/byggeleder. Stillingen har en nøkkelrolle i vår strategiske utvikling og vil være i front for å bygge vår posisjon i boligmarkedet. For å lykkes med vår satsing trenger vi en sterk fagperson innen prosjekt/byggeledelse.
Les mer om stillingen og søk her!
Ta kontakt med Aleksander Amdal på 959 90 825 for spørsmål om stillingen.
”Du og eg har ein gammal drøm”
Ja, har vi ikke alle det? Men de som har en bolig de vil rehabilitere eller bygge ut, men som ennå ikke har tatt steget, kan gjerne nynne på Bjørn Eidsvågs klassiker fra 1990. Ikke slutt å syng, men ta kontakt med Ryfylke Trelast – så det ikke bare blir med drømmen.
Det er ikke uten grunn at Ryfylke Trelast har slagordet ”Vi bygger folks drømmer”. Foruten nybygg, er det også mange som har en bolig de ønsker å bo i, men som trenger oppgraderinger. Alt fra vinduer som skal skiftes, til at de vil bygge ut, og til en omfattende rehabilitering av en eldre bolig.
–Vi kan gjøre alt! Vi er et team med svært erfarne fagfolk, og kan være totalentreprenøren som fikser alt fra papirarbeidet til alle typer håndverk jobben krever. Og for de som ønsker å gjøre større endringer, har vi også egen arkitekt som kan komme gode forslag og gode løsninger opplyser byggleder André Gutubakken.
Når man har et hus som krever mye arbeid, tenker man kanskje at det er lettere å flytte til en helt ny bolig. Men for mange er det ikke dette boligdrømmen handler om.
–Mange har blitt glad i utsikten sin, i nabolaget sitt. Kanskje har de vokst opp i dette huset. Det finnes så mange gode grunner for å bli der man er, både når det gjelder trivsel og tilhørighet, men også når det kommer til økonomi, i de fleste tilfeller, sier Gutubakken.
Gutubakken og kollegene har utført et vidt spekter av jobber, men én ting går igjen. – Folk er naturlig nok opptatt av økonomien i prosjektet. Og nettopp fordi vi har så mange erfarne fagfolk, gjør vi ikke bare en fin jobb, vi er også effektive, sier bygglederen. Men hva er første skritt for de som drømmer om å gjøre noe med boligen sin?
–Ta kontakt med oss, så tar vi en prat og kommer på befaring. Da får vi et godt bilde på ønsker og behov, og kan komme tilbake med en kostnadsramme og vise hvilke muligheter de har, sier André Gutubakken, byggleder i Ryfylke Trelast.
Kort sagt: Veien fra en gammel drøm, til at boligen blir som ny, er kortere enn du tror. Litt spøkefullt sagt er det avstanden fra deg og bort til telefonen din.
Veien til boligdrømmen
Finnes det snarveier til boliglånet? Neppe. Men kan man spare seg til velvilje hos banken? – Til en viss grad. Det gir nødvendig egenkapital, men viser også en verdifull vilje til å spare. Det er klart vi også ser på dette, sier Bjørn Berland, finansiell rådgiver i Sparebanken Vest.
Sparing og viljen til nedbetaling av gjeld kan med andre ord være gull verdt. For Berland og kollegene skreddersyr finansieringsløsninger tilpasset den enkelte kunde, etter en totalvurderingen av situasjonen.
–Det er viktig å kunne leve godt med den økonomiske hverdagen. Det er trist om man ”bor seg i hjel”. Vi tenker langsikt i alt vi gjør, for egen del, men ikke minst på vegne av kundene. Har de det bra, har banken det bra, sier den erfarne rådgiveren.
Det er mange som går rundt med boligdrømmer. Og en god del av dem ser på boliger før de har et klart bilde på hva de faktisk kan betale og betjene. –Kom til oss så tidlig så mulig i prosessen, allerede når ny bolig er i tankene. Da får du en mer nøyaktig oversikt over hvor du står, og hvilke boliger du kan kjøpe.
For noen, der det er snakk om en splitter ny bolig og det er marginalt om du har råd, kan det for noen være lurt å holde boligen litt ”basic”.
–Ta heller noen av oppgraderingene på et senere tidspunkt. Utbyggeren er lydhør. Det handler om å finne gode løsninger, tidligst mulig, som både kunde, bank og utbygger er fornøyde med. Og for de som allerede har bolig, men har en ny bolig under oppføring, handler det også om å finne gode løsninger i byggeperioden, før boligen de sitter i er solgt, sier Berland.
Når det kommer til boliglån, er kravet om 15 prosent egenkapital velkjent. Så også tommelfingerregelen om at boliglånet ikke må overstige 5 ganger årslønn. Når det er sagt, er ikke nødvendigvis døren lukket av den grunn. Man kan også få til andre løsninger, der for eksempel foreldrene er en del av totalen.
Hva med oppussing – bør den tas gjennom boliglånet?
–Ja, men husk at det kan komme overraskelser når man åpner en vegg. Du må derfor lage en buffer, gjøre uforutsette utgifter til en del av budsjettet, Jo tidligere vi blir involvert, jo lettere får vi på plass et budsjett og en finansiering som er best mulig, avslutter Bjørn Berland, finansiell rådgiver i Sparebanken Vest.
Med blanke ark
Brukte boliger har sin sjarm, ingen tvil om det. Men der brukte boliger kan ta mer av tiden og pengene enn du først hadde tenkt, er det større forutsigbarhet knyttet til ny bolig.
Noen elsker moren, andre elsker datteren. Lar dette uttrykket seg overføre boligverdenen? Like spøkefullt sagt, ja. Det kommer an på hva du ser etter i en bolig. Og ikke minst hvor du eller dere er i livet. Har du tid, penger eller en brennende interesse for oppussing, og det å gjøre det selv, er mulighetene mange – noe de mange oppussingsprogrammene på tv har vist med all tydelighet.
De fleste av oss har hverken tid eller budsjett til dette, for det er større uforutsigbar knyttet til å kjøpe brukt og pusse opp. Det kan by på overraskelser… Dersom du vil unngå disse, kjøper du ikke bare nytt, du kjøper forutsigbarhet over tid med en ny bolig. Med tanke på vedlikehold, men spesielt økonomisk. En bolig som er i teknisk bedre stand, og sannsynligvis bedre isolert, gir lavere utgifter i det daglige. For nye boliger har framtidsrettede energiløsninger, atskillig mer effektive enn bare noen tiår tilbake.
Har du gått på visning og forelsket deg hodestups i en bolig, men bare for å merke at du ikke var alene om det? Høres kjent ut, ikke sant? Budrunder kan være stressende. Krevende, også for budsjettet, som man i iveren etter få tilslaget noen ganger strekker til det ytterste, og vel så det…
Med nye boliger problemstillingen behagelig enkel: Liker du det, og har råd, kjøper du det. Enkelt og greit.
Ny bolig handler kanskje aller mest om å skape sitt eget hjem akkurat slik du vil ha det. Du kommer til blanke ark, og kan ”fargelegge” hjemmet ditt selv. For bolighandel koker ned til dette: Få det slik du vil ha det. Veien dit er kortere og tryggere med ny bolig.
Friheten til å reise når du vil!
Ordfører i Strand kommune, Irene Heng Lauvsnes, er ikke i tvil om at økt tilgjengelighet gjennom Ryfast er svært attraktivt. Ikke bare for de som bor her inne, men også for hele Nord-Jæren, som får kortere vei til å oppdage Ryfylke og alt regionen har å by på.
Ryfast er kun noen måneder unna. Optimismen råder i Ryfylke. Ikke minst på Strandalandet.
En ting er kortere vei til jobb, for de som har sitt daglige virke i byen – enn annen ting er at veien til hjemstedet blir betydelig kortere for ryfylkinger som ennå bor i byen. Kanskje vil flere av dem finne hjem og bosette seg der de kommer fra, når veien til jobb blir enklere. Prognosene tyder på det. Men vil den økte tilgjengeligheten føre til handelslekkasje?
–Jeg tror ærlig talt ikke det. Ikke av betydning i hvert fall. Noen vil nok handle når de først er i byen, men siden Ryfylke er bomfritt vil det nok være mest attraktivt å gjøre innkjøpene på denne siden av fjorden. Så får det være opp til oss og handelsstanden å tilrettelegge for lokal handel, gjennom et godt og variert tilbud, noe vi også fokuserer tydelig på med hensyn til kultur- og fritidstilbudet, sier ordfører Heng Lauvsnes.
”Før og etter ferjene” blir neppe Ryfylkes ”før og etter internett”. Men det blir kanskje enn viss nostalgi knyttet til ferjene på sikt. Ordføreren har, med en Opel Kadett 1967-modell i garasjen, beviselig et snev av nostalgi i seg. Men mister vi også noe med Ryfast?
–Ferjene har vært en sosial møteplass for mange, et sted å slå av en prat. Derfor jobber vi for å skape flere nye møteplasser lokalt. Blant annet gjennom kulturhus, skatepark og flerbrukshaller, opplyser ordføreren.
Å gjøre Ryfylke attraktivt for sine beboere er en ting. Men å tydeliggjøre mulighetene i området for de på andre siden av fjorden, er heller ikke så dumt – både med tanke på framtidige hytteeiere og andre som er glad i naturen.
–Vi har 100 forskjellige turer i området, som i praksis betyr at du kan gå 2 nye turer hver eneste uke i året, smiler Irene Heng Lauvsnes, ordfører i Strand kommune.
Og nå som Ryfast er rett rundt hjørnet, er beskjeden til turelskende siddiser, sandnesgauker og jærbuer enkel: Kanskje på tide å ta turen?